毕彼特（雷宇扬 饰）因电影业不景气，失业在家，只好和做神婆的老妈龙娣（罗兰 饰）、小弟毕基以及女友阿四一家人搬到郊区居住。毕彼特初来乍到，发现虽然地角偏僻，但是出租的大房视野开阔，更有美艳女子娥姐（陈松伶 饰）为邻。待一家人入住后，毕彼特便遭遇多桩怪异事件，令人怀疑这幢包租公房间贴满黄符的大房内有诡异。某夜，毕彼特惊见娥姐的鬼魅一面，惊醒后才知是南柯一梦，然而，娥姐平日神出鬼没，常常面对陌生男童发呆的举动似乎确实隐藏着不为人知的秘密。毕彼特求职不顺，又再次发现娥姐的鬼魅表现，遂开始调查娥姐的身世……
演员：渥美清 倍赏千惠子 片濑梨乃 吉冈秀隆 牧濑里穗 小林佐智子 下条正巳 三崎千惠子 太宰久雄 前田吟 平泉成 神户浩 河原崎长一郎 北山雅康 佐藤蛾次郎 关敬六 须磨启 铃木美惠 八木昌子 山田雅人
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演员：本·斯蒂勒 艾米·亚当斯 欧文·威尔逊 汉克·阿扎利亚 罗宾·威廉姆斯 克里斯托弗·格斯特 阿兰·夏巴 史蒂夫·库根 瑞奇·热维斯 比尔·哈德尔 乔·博恩瑟 派崔克·盖勒 杰克·切里 拉米·马雷克 米苏·贝克
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